Die Immobilie:
Es handelt sich um ein helles, großes Haus in ausgezeichneter Lage. Mitten in einem Wohngebiet von Cercado de Araña ist diese Immobilie der ideale Ort für alle, die die Ruhe genießen möchten.
Das Haus wurde teilweise renoviert und verfügt über viel Platz. Die Aufteilung gliedert sich in drei Bereiche, die alle komplett ausgestattet sind und auch als unabhängige Wohneinheiten genutzt werden können. Im Erdgeschoss:
- Garage in großer Ausführung. Aufgrund ihrer Größe eignet sie sich ideal als Stauraum.
- Unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer geräumig, mit Aufbewahrungsmöbeln und Sofa.
- Küche gemütlich und traditionell.
- Helles Schlafzimmer.
- Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss:
- Dachterrasse mit komplett ausgestatteter Wohnung.
- Große Terrasse, ideal, um das Klima und die Ruhe der Gegend zu genießen. Außerdem bietet sie Ausblicke auf die Natur.
- Wohnzimmer gemütlich.
- Helle Küche mit Blick auf die Terrasse/Dachterrasse. Mit dem Nötigsten ausgestattet.
- Schlafzimmer.
- Bad.
Die Lage:
Die Immobilie liegt in Cercados de Araña, einer einzigartigen Naturlandschaft im Zentrum von Gran Canaria, innerhalb des Parque Rural del Nublo. Es ist eine ruhige Gegend, umgeben von Bergen, Kiefernwäldern und Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber, Wanderer und alle, die Abstand in einer authentischen, ländlichen Umgebung suchen.
Ganz in der Nähe befinden sich landschaftlich bedeutende Orte wie die Presa de Chira, der Roque Nublo oder der Mirador de Las Yeguas, von wo aus man beeindruckende Ausblicke auf die Insel genießt.
Cercados de Araña zeichnet sich durch seine ruhige, traditionelle Atmosphäre aus, mit kleinen kanarischen Häusern und einer geschützten Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Obwohl es sich um ein abgelegenes Gebiet handelt, erreicht man mit dem Auto problemlos Ortschaften wie San Bartolomé de Tirajana oder Fataga, wo es Restaurants, Geschäfte und grundlegende Dienstleistungen gibt.
Ihre privilegierte Lage auf der Hochebene der Insel bietet im Sommer ein kühles und im Winter ein angenehmes Klima, sowie klare Himmel perfekt für die Sternenbeobachtung.
Zusätzliche Informationen:
Der Verkaufspreis versteht sich ohne Steuern und Verkaufsnebenkosten, einschließlich der Grunderwerbsteuer (entspricht 6,5 %), der Gebühren für Grundbuchamt, Notar und Agentur. Insgesamt belaufen sich diese auf etwa 9-10 %; gerne erstellen wir Ihnen auch eine Kostenschätzung für die Immobilie, die Sie interessiert.
Bei Fragen zu dieser oder anderen Immobilien rufen Sie uns bei NORSK BOLIGSERVICE an. Wir bieten Ihnen gerne persönliche Unterstützung in allen Bereichen der Geschäftsabwicklung. Unser Team spricht verschiedene Sprachen, darunter Englisch, Norwegisch, Spanisch und Slowakisch und wird Sie persönlich betreuen und durch alle Aspekte des Immobilienkaufs auf Gran Canaria begleiten.
Wir sind Mitglied des Immobilienverbands, unsere Kontaktdaten sind
Tel:+34 667 09 93 34 @: judit@norskboligservice.com
