Grundstück mit Baugenehmigung und baufertigem Projekt in Arguineguín, Gran Canaria

Grundstück mit Baugenehmigung und baufertigem Projekt in Arguineguín, Gran Canaria

Wer sein Haus in einem der begehrtesten Wohngebiete im Süden von Gran Canaria bauen möchte, findet in diesem Grundstück eine seltene Gelegenheit. Es liegt in der Calle Guacimara, Arguineguín, und bietet 375,60 m² Fläche in einer ruhigen, etablierten Umgebung mit ausgezeichneten Verbindungen.

Das Grundstück ist baureif hergerichtet, was eine erhebliche Ersparnis bei den Vorarbeiten bedeutet. Seine Ost-Südwest-Ausrichtung garantiert einen hervorragenden Lichteinfall den ganzen Tag über, und von den oberen Etagen der zukünftigen Immobilie aus lässt sich ein angenehmer Meerblick genießen.

Einer der großen Vorzüge dieser Immobilie ist, dass sie mit gültigem Ausführungsprojekt und Baugenehmigung verkauft wird, sodass mit dem Bau ohne Wartezeiten oder zusätzliche Formalitäten begonnen werden kann.

Das Projekt sieht ein modernes Einfamilienhaus mit 114,84 m² Nutzfläche vor, das mit einem offenen und funktionalen Konzept gestaltet ist, bei dem Helligkeit und die Verbindung zum Außenbereich im Vordergrund stehen.

Die geplante Aufteilung umfasst:

• Kellergeschoss mit 51,67 m², vorgesehen für Garage und Lagerbereich.
• Hauptgeschoss mit 32,37 m², mit integriertem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, direkt verbunden mit Terrasse und Garten.
• Erste Etage mit 30,80 m², vorgesehen für den Ruhebereich mit Schlafzimmern und Badezimmer.
• Große begehbare Terrasse mit 115,84 m², ein perfekter Ort für ein privates Schwimmbad, ein Solarium, eine Außenküche oder einen spektakulären Chill-out-Bereich mit Aussicht.

Eine hervorragende Option, sowohl für alle, die ihr Traumhaus bauen möchten, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial in privilegierter Lage suchen.

Eine einzigartige Gelegenheit, vom ersten Tag an in einer der besten Gegenden von Arguineguín zu bauen.

Die Lage:

Das Haus hat eine privilegierte Lage. Es befindet sich in einem sehr ruhigen Gebiet des Ortes Arguineguín. Von hier aus erreicht man verschiedene Wanderwege durch die Berge des Tals, und man kann in Richtung Strand gehen oder spazieren. Dieser liegt nur 800 m entfernt. Etwa 30 Minuten zu Fuß.

Außerdem erreicht man jeden Teil des Ortes zu Fuß. Arguineguín bietet zahlreiche Freizeit-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte, Apotheken, Schulen und ein Gesundheitszentrum.